陈先生反映渭南富力城不退首付的问题（已回复）

问政网友：陈先生

问政对象：渭南高新区住房和城乡建设局

陈先生反映于2019年3月在渭南高新区富力城购买了一套住房，当时约定首付30%，其余用公积金贷款（等房子封顶后办理手续），到12月份富力城告知他，因为政策变动公积金贷款需要首付50%或者需重新办理商业贷款，陈先生认为自己买房时政策还没有变动，不是自己的责任，因为拿不出来剩余的20%的费用，陈先生想要退款，但被富力城开发商拒绝。从去年12月份反映至今仍没有解决，希望渭南高新区住建等部门积极协调解决此事。

回复单位：渭南高新区建设局

经高新区建设局调查，当事人于2019年3月缴纳30%首付款，但由于当时整体楼未竣工，无法办理公积金贷款。2019年8月，由于住房公积金贷款政策变动，随后，销售人员和当事人协商转为商业贷款，但当事人不同意。针对要求退房一事，由于当事人在购房时签订了一份承诺书。因个人原因需要退房的，当事人要承担总房款10%的违约金。

编辑：任倩

审核：张小伟

来源：渭南广播电视台《百姓问政》