2021年3月渭南44家楼盘房价最新出炉 请注意查收！

三月，风柔雨润，桃红李白，是个美好的日子。愿你努力春天，实现心中所愿，心归之处就是家。

美好的三月伊始，渭南的房价又出现了新的变化，是涨是降？这应该是大家节后最关心的问题了吧！大家都知道，春节前蔬菜、水果、肉产品都有不同程度的涨价，春节复工之后，我们发现就连包子也长了50%，那房价呢？会有何变化？

这是春节复工之后，我们写的第一篇专门针对渭南房价的文章，相信大家还是非常期待的。为了让大家及时清楚的了解楼市变化，小编特地为大家整理了2021年3月份渭南44家楼盘新房均价，助力大家轻松置业。

（声明：1.文中房价只代表发稿日期价格，不代表3月整月份。受楼市房价波动变化，文中预计价格也只代表发稿时间的价格参考，不代表最终开盘价格，所有房价均以售楼部为准。2.本文中的区域划分为，老城区：解放路以东；市中心区：解放路以西，西三路以东；市政新区：西三路以西，渭清路以东；高新区：渭清路以西；其划分只是根据老百姓平时生活划分，不代表官方的区域划分。）

2021年3月高新区新房均价6150元/㎡

截至目前为止，高新区一直都是精装住宅的主力市场，也是城市塔尖圈层的聚集地。像中创·大都荟、多彩康城、富力城、信达·源著等都是非常超前的精品社区。除此之外，“西渭一体化”的政策推进，最先获利的也算是高新区了，这是一块大家公认的潜力片区。

3月初渭南房价整体微涨，高新区也从2月初的6059元/㎡上涨到均价6150元/㎡，上涨91元/㎡，环比增长1.5%。

2021年3月市政新区新房均价6750元/㎡

2021年，市政新区也是迎来了一个好消息，又一座万达广场+希尔顿酒店入驻海兴国际，这不仅为市政新区居民带来了生活利好，弥补了此区域在大型商业体上的缺口，但同时也或将影响渭南房价发生波动。当然，能够获得此利好的楼盘还有雅居乐翰林雅郡、上上国风三期等。

从此次统计的房价数据来看，市政新区的房价也从2月初的6710元/㎡上涨到均价6750元/㎡，上涨40元/㎡，环比增长0.5%。

2021年3月市中心区新房均价6436元/㎡

市中心区，毋庸置疑是地段最优越的区域，各种城市基建完善成熟，生活配套齐全，商业繁华，一直是人们心中最为理想的居住区，比如美悦公馆、渭南宏帆广场等。

从这次的数据统计上来看，市中心区的房涨幅并不小。回顾2月初，此区域房价均价是6292元/㎡，3月初上涨到均价6436元/㎡，上涨144元/㎡，环比增长2.3%。

2021年3月老城区新房均价5755元/㎡

老城区以生态绿色宜居为发展方向，获得不少开发商青睐，为居民打造了一片轻松、愉悦的人居环境，像秦正·乐天城、信达·汣溪、宏帆·人和府等。老城区汇集了人和公园、沋河公园、瑞泉中学、市二院、渭南老街等重量级配套，是一片成熟的宜居之地。

虽然较其他三个区域而言，老城区房价最低，但是与2月初的均价5730元/㎡相比，3月初的房价上涨到了5755元/㎡，上涨25元/㎡，环比上涨0.4%。

由上文可知道，在高新区、市政新区、市中心区和老城区四大板块中，市中心区的涨幅是最大的，紧接着就是高新区、市政新区，最后是老城区。

综合来看，3月份整个渭南房价都呈现上涨的趋势。2月初渭南新房均价是6198元/㎡，3月初已经上涨到6273元/㎡，整体上涨了75元/㎡，环比增长1.2%。

另外，从下图表可以看出，渭南房价在近5个月里都是呈现上升趋势，从2020年11月的5998元/㎡已经上涨到了6273元/㎡，上涨了275元/㎡，上浮4.6%。这个涨幅还是挺可怕的，对于还没有买房的人而言又损失了一笔钱。

虽然，在刚过去的2020年以及今年，楼市调控一直在打响，一二线城市的限售、限购、限价政策也在出现，但是对三四线城市的房价似乎并没有太大的影响。

据分析，渭南3月份房价涨幅的主要原因大概有两点：一方面可能是2月份返乡置业优惠活动增多，开发商促销力度增大。另一方面可能是楼市进入了金三银四的购房旺季。楼市热度似乎并没有减弱，就如当下西安楼市最火的话题，楼市出现“万人摇”现象，楼市热度依然存在。

总而言之，还是那句话：买房要趁早，在能力所及之时，不要等涨价了再后悔。

来源：房产信息快送