陕西渭南电视台

2021年3月渭南44家楼盘房价最新出炉 请注意查收!

来源:渭南广播电视台2021-03-26 16:01:43

三月,风柔雨润,桃红李白,是个美好的日子。愿你努力春天,实现心中所愿,心归之处就是家。

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美好的三月伊始,渭南的房价又出现了新的变化,是涨是降?这应该是大家节后最关心的问题了吧!大家都知道,春节前蔬菜、水果、肉产品都有不同程度的涨价,春节复工之后,我们发现就连包子也长了50%,那房价呢?会有何变化?

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这是春节复工之后,我们写的第一篇专门针对渭南房价的文章,相信大家还是非常期待的。为了让大家及时清楚的了解楼市变化,小编特地为大家整理了2021年3月份渭南44家楼盘新房均价,助力大家轻松置业。

(声明:1.文中房价只代表发稿日期价格,不代表3月整月份。受楼市房价波动变化,文中预计价格也只代表发稿时间的价格参考,不代表最终开盘价格,所有房价均以售楼部为准。2.本文中的区域划分为,老城区:解放路以东;市中心区:解放路以西,西三路以东;市政新区:西三路以西,渭清路以东;高新区:渭清路以西;其划分只是根据老百姓平时生活划分,不代表官方的区域划分。)

2021年3月高新区新房均价6150元/㎡

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截至目前为止,高新区一直都是精装住宅的主力市场,也是城市塔尖圈层的聚集地。像中创·大都荟、多彩康城、富力城、信达·源著等都是非常超前的精品社区。除此之外,“西渭一体化”的政策推进,最先获利的也算是高新区了,这是一块大家公认的潜力片区。

3月初渭南房价整体微涨,高新区也从2月初的6059元/㎡上涨到均价6150元/㎡,上涨91元/㎡,环比增长1.5%。

2021年3月市政新区新房均价6750元/㎡

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2021年,市政新区也是迎来了一个好消息,又一座万达广场+希尔顿酒店入驻海兴国际,这不仅为市政新区居民带来了生活利好,弥补了此区域在大型商业体上的缺口,但同时也或将影响渭南房价发生波动。当然,能够获得此利好的楼盘还有雅居乐翰林雅郡、上上国风三期等。

从此次统计的房价数据来看,市政新区的房价也从2月初的6710元/㎡上涨到均价6750元/㎡,上涨40元/㎡,环比增长0.5%。

2021年3月市中心区新房均价6436元/㎡

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市中心区,毋庸置疑是地段最优越的区域,各种城市基建完善成熟,生活配套齐全,商业繁华,一直是人们心中最为理想的居住区,比如美悦公馆、渭南宏帆广场等。

从这次的数据统计上来看,市中心区的房涨幅并不小。回顾2月初,此区域房价均价是6292元/㎡,3月初上涨到均价6436元/㎡,上涨144元/㎡,环比增长2.3%。

2021年3月老城区新房均价5755元/㎡

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老城区以生态绿色宜居为发展方向,获得不少开发商青睐,为居民打造了一片轻松、愉悦的人居环境,像秦正·乐天城、信达·汣溪、宏帆·人和府等。老城区汇集了人和公园、沋河公园、瑞泉中学、市二院、渭南老街等重量级配套,是一片成熟的宜居之地。

虽然较其他三个区域而言,老城区房价最低,但是与2月初的均价5730元/㎡相比,3月初的房价上涨到了5755元/㎡,上涨25元/㎡,环比上涨0.4%。

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由上文可知道,在高新区、市政新区、市中心区和老城区四大板块中,市中心区的涨幅是最大的,紧接着就是高新区、市政新区,最后是老城区。

综合来看,3月份整个渭南房价都呈现上涨的趋势。2月初渭南新房均价是6198元/㎡,3月初已经上涨到6273元/㎡,整体上涨了75元/㎡,环比增长1.2%。

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另外,从下图表可以看出,渭南房价在近5个月里都是呈现上升趋势,从2020年11月的5998元/㎡已经上涨到了6273元/㎡,上涨了275元/㎡,上浮4.6%。这个涨幅还是挺可怕的,对于还没有买房的人而言又损失了一笔钱。

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虽然,在刚过去的2020年以及今年,楼市调控一直在打响,一二线城市的限售、限购、限价政策也在出现,但是对三四线城市的房价似乎并没有太大的影响。

据分析,渭南3月份房价涨幅的主要原因大概有两点:一方面可能是2月份返乡置业优惠活动增多,开发商促销力度增大。另一方面可能是楼市进入了金三银四的购房旺季。楼市热度似乎并没有减弱,就如当下西安楼市最火的话题,楼市出现“万人摇”现象,楼市热度依然存在。

总而言之,还是那句话:买房要趁早,在能力所及之时,不要等涨价了再后悔。

来源:房产信息快送

编辑:马艾莉