909帮帮团：没有大修基金，顶楼漏水怎么处理？已回复
近期，听众李先生向《909帮忙热线》来电咨询：他是如意家园小区的业主，家住顶楼，楼顶有漏水的情况，之前自己维修过一次，没能彻底解决问题，后续又出现漏水情况，联系物业，物业给的答复是由于没有大修基金，没办法处理。对此李先生想咨询在小区没有大修基金的情况下，楼顶漏水物业是否要负责维修妥善处理？如果不在物业承担范围内，那么这种情况应该怎么处理？节目组在接到李先生的来电后，已联系高新区物业办给李先生进行了咨询。
高新区物业办工作人员答复：物业负责对小区公共设施进行日常维护管理，如果是小问题，涉及费用少，在物业可承担范围内，可以让物业协助进行处理，如果费用过高，有些物业公司没有能力去承担，解决不了。这种情况，如果有大修基金，征求涉及维修区域的三分之二业主签字同意后，申请使用大修基金进行维修；如果小区没有大修基金，楼顶屋面属于公共区域 ，建议业主和物业配合，征集涉及漏水问题的单元业主的意见，大家协商共同出资维修。
来源：909帮忙热线
编辑：吴 莹
审核：王 钊
终审：白絮飞
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