4月渭南30家楼盘房价地图全新出炉，看看你家房子现在多少钱！

2020年的1-2月份对于很多房企来说日子显得有些艰难：新房开盘计划推迟，二手房交易也出现了明显下降。受疫情影响，交易、签约、网签工作无法正常进行。在经历了2月的交易冰点后，3月的渭南楼市明显回暖。那么，渭南市区4月房价走势如何？

小编今日走访了目前渭南在售的30家楼盘，整理出渭南四月最新房价地图，仅供大家参考。

目前渭南市场上的主流在售楼盘约有30个，其中高新区有10个在售楼盘；市政新区有8个在售楼盘；中心城区有9个在售楼盘；老城区有3个

在售楼盘。需要说明的是,有些规模较小的楼盘不在本次统计之中，望大家理解！30家在售楼盘信息具体统计如下：

上图为渭南4大区域在售商品房均价情况。渭南目前楼市整体体均价为5968元/㎡，其中高新区和市政新区以均价7500元/㎡占据榜首，紧跟其后的是中心城区的6500元/㎡。

由上图我们可以看出渭南目前的房价是由东到西、由低到高依次排列。从最东边的老城区5248元/㎡到最西边的高新区6383元/㎡元逐渐递增。

高新区目前在售楼盘有二分之一都为精装修，所以房价在6500元/㎡以上的就有6家！这也是高新区成为渭南4大区域里高价格项目最多区域的主要原因。

就目前户型面积来看，渭南市总体均以100-140㎡的3室户型居多，而140㎡以上的改善型住房也逐渐成为主流。相对于前两年，100㎡以下的2室户型越来越少，再加上国家对于二胎政策的开放，房地产也用更多方式来适应市场的需求。

2020年2月20日，上海市徐汇滨江西岸金融港地块，被香港置地联合体以310.5亿元

的价格拿下，刷新了中国大陆地区土地交易的总价记录。

而在去年8月份，万科也通过15.482亿元拿下渭南市城区约834亩的地块。

2020年4月1日，陕西上上地产以总价5.754亿元拍得渭南市149.76亩的地块。

房产大鳄的频繁出手，证明了对本地地产未来价值的看好。也正因为如此，优质

地块的溢价率居高不下 。

因在疫情期间，大家不方便出门看房买房，购房行为被防控所延迟，才导

致楼市成交量成断崖式下跌；其次二胎政策的开放以及被疫情延期在后半

年结婚的年轻人，购房需求依旧存在，而且会在后半年集中爆发，形成一

个小高潮；其三，因疫情的刺激，这次，全国很多小区必须凭房产证进入，导致租客们有家不能回，漂泊感史无前例的强烈，这种失落感也会刺激部分租客释放出买房的需求：而在外游子与春运

后未回流的打工者们，也会选择继续停驻在渭南置业。