六类商品及服务价格

    4月18日从国家统计局陕西调查总队获悉，一季度，我省城镇居民收入较上年同期增加478元，增长16.6％；与此同时，物价持续上涨，而食品和居住类价格的上涨仍然是拉动CPI上涨的原动力.

    居民收入支出均快速增长

    城镇居民收入增长的主要原因是，财政供养人口的政策性调资、离退休金增加和低保金发放标准提高三大因素。

    受物价上涨影响，城镇居民支出也快速增长。

    农民季度现金收入首破千元

    一季度，我省农民人均现金收入高速增长，人均达到1003.7元，比上年同期增加149.0元，增长17.4％。农民季度现金收入首次突破千元，创历史新高。

    其中，外出劳务收入是最大亮点。一季度，全省农民外出劳务收入人均195.7元，同比增加56元，增长高达40.1％。

    本地劳务收入的稳定增长是农民增收的又一重要因素。

    食品类价格普涨特征明显

    一季度，我省CPI同比上涨9.1％。食品和居住类价格的上涨仍然是拉动一季度我省CPI上涨的原动力。一季度，食品和居住类价格分别较上年同期上涨了24.8％、6.3％，共计推动CPI上涨了8.5个百分点。

    此外，CPI的高走受2007年涨价因素的滞后影响较大，在CPI上涨的9.1个百分点中，因2007年涨价因素形成的翘尾影响达到6.4个百分点，占涨价因素的70.3％，新涨价因素仅占2.7个百分点。

    业内人士分析认为，物价持续上涨，原因主要是受国际市场因素及全国大范围内雪灾天气的影响。

    房价平均上涨10.7％

    一季度，我省大中城市房地产市场开发、销售运行保持较快增长。与去年同期相比，房屋销售价格平均上涨10.7％，涨幅创2000年以来新高。

    分城市看，四个重点城市价格涨幅呈上升之势。其中：西安市上涨11.1％，咸阳市上涨11.0％，汉中市上涨12.7％，宝鸡市上涨7.9％。

    其中，新建商品房价格涨幅继续扩大，二手房价格联动。一季度，新建商品房价格上涨11.3％，涨幅较去年同期扩大7.1个百分点，涨幅较去年四季度高出1.8个百分点。

    普通住宅价格上涨也较快。一季度，新建普通住宅价格上涨幅度最大为13.6％，涨幅较去年同期扩大8.9个百分点，涨幅比高档住宅高1.4个百分点。

    在商品房价格持续上涨的带动下，房屋租赁价格也持续小幅上涨。一季度，重点城市房屋租赁价格与去年同期相比平均上涨11.3％，涨幅高于房屋销售价格0.6个百分点。

    业内人士分析认为，房屋价格持续上涨有三大原因。一是非自住性需求仍然比较旺盛，供需矛盾加剧；二是房地产市场发展相对滞后，供求矛盾突出；三是房地产开发成本增加较快。

    本报记者 卢红曼

    ■相关链接

    国家统计局日前公布了一季度国民经济运行情况。初步核算，一季度中国居民消费价格(CPI)总水平同比上涨了8％，其中3月份居民消费价格（CPI）总水平同比上涨8.3％，环比下降0.7％。

居民收入

居民支出

食品价格