图解: 赵薇:热衷炒楼购买豪宅 步入富姐行列
炒房炒成“明星地主”
作为国内一线的影视明星,赵薇身价一涨再涨,除去演艺之外她还有什么生财之道?巨额资产究竟流向何方?我们从赵薇所购置的豪宅上就可以略见端倪。
赵薇最新的大手笔是在上海西郊豪掷近2000万购买的一座超级豪宅别墅“湖畔佳苑”。据业界人士透露,购买上海“湖畔佳苑”的富豪群体,不仅有像赵薇这样的大明星,还有上海不少跨国公司的高层以及台湾富豪。购买这样的豪宅,除去房款外,装修还需花上五六百万元,所以赵薇要想住进这套别墅估计要花掉将近3000万元。这种巨大的投入就是在演艺圈内也算是较少有的,天后王菲在北京的新居“晴翠园”别墅的售价也仅仅在1200万左右。
此外,赵薇这几年还先后在北京顺义的“财富公馆”、“晴翠园”别墅、亮马河大厦等地购买了多处别墅公寓。这样算下来,赵薇至少投资了5000万用在不动产方面。事业迅猛发展,在上海、北京等地她都毫不含糊买下了多处房产。

图解:金城武:买房为他赚下2亿新台币!
大明星金城武除了拍电影和代言,还靠什么方式赚钱?答案是“房地产”。据台湾媒体报道,金城武去年大手笔买下台北市天母地区总楼高23层的豪宅“天墅”,他买的整层20楼加上5个车位共292坪,现值将近2亿元(新台币,下同)!
“天墅”位于磺溪畔,楼高23层,金城武买的是20楼
报道指出,“天墅”在预售时期每坪约70万元上下,但是今年农历年过后,高楼层已飙至每坪90万元,如果金城武买的是预售价格,现在资产已涨了超过5800万元。此外,他2003年买下台北市大安路一段的“国泰荷庭”顶楼户,该房屋坪数75坪、当时买价约每坪55万元,现在已涨到约80万元,“国泰荷庭”3年内资产增值,市值已达6000万元。
从“荷庭”到“天墅”,房地产业者估算他资产增值超过7000万元,并指他买屋都是由母亲代理,金城妈妈挑房子的眼光果然一流!以他2003年购入的“荷庭”为例,该处虽无特殊景观,但拥有绝佳的生活机能。
而“天墅”则弥补了市区内住宅拥挤的缺点,有超过200坪的室内空间,还可俯瞰美丽的磺溪景观,更可将大天母夜景一览无遗,堪称是天母地区的顶级豪宅。但金城武的经纪人姚宜君对他的“房事”,仍维持一贯“不清楚、没听说”的官方说法。
金城武房产一览:
河岸金屋 天墅
位置:台北市天母西路,位于磺溪畔,拥有河岸景观
购入时间:2006年12月
坪数╱楼层:292坪(内含5个车位),总楼高23层,金城武买第20楼
市值:高楼层每坪约90万元,总价近2亿元
顶楼美厦 国泰荷庭
位置:台北市大安路一段,近东区百货公司,生活机能便利
购入时间:2003年
坪数╱楼层:75坪(内含2个车位),总楼高8层,金城武买顶楼
市值:每坪约70到80万元,总价约6000万元
图解: 小陶虹:既是安身之所又可投资
出入频率:每年1-2次
地段:凯旋路
价格:22000元/平方米
在当今这个片酬以几何数字增长的影视圈里,大小明星们都非常热衷于投资各地房产,一来可以为自己进行有效的理财,二来在各地购房也为平日里在大江南北拍片的他们提供了一个安身之所。记者最近就来到位于新华路凯旋路的“当代新华”,这就是小陶虹在上海的家。小区面积不大,但环境非常宜人,可谓在喧闹的凯旋路上的一处“世外桃源”。记者向一位正在小区内散步的居民打听是否见过小陶虹。这位居民表示,他确实曾经看到过小陶虹本人,而且她为人也非常随和,还和他们热情地打招呼,不过这也是在小区刚刚建成不久,最近两年就再也没有看见过了,估计这里只是她平时的一个“旅站”而已。

图解: 周星驰:买房买成香港艺人首富
“铺王”周星驰从1990年买入第一套房产,到2004年开始买地皮,已经累积了价值近5亿元的地产,比拍戏收益更高,令周星驰短短几年间身家暴涨,成为2004年香港艺人首富。去年,星爷经常带着墨镜、踩着单车在香港中环一带“踩盘”,一举出手3亿元买下旺铺地皮。据悉,周星驰在房地产上“猪笼入水”,得益于幕后军师--女友于文凤。于文凤乃香港建设主席于镜波之女,极善理财投资。她帮助星爷打理物业和证券,令周星驰短短几年间身家暴涨。

图解:成龙:演戏炒房都进军国际
成龙大哥更勇于开拓国际市场,前段时间以高价放售位于好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚了3000多万港元,再加上他在香港出售的物业,一年中仅房市就进账7000多万港元。之前,他又在香港九龙塘购得一块上亿元的地皮,作为公司扩充之用。

图解:刘德华:购置房产是投资最爱
刘德华除了靠电影、演唱会、广告代言赚得盆满钵满之外,最喜欢的投资就是购置房产。据悉,他曾在宣传《十面埋伏》的空当飞到沈阳,想拿出4亿元收购房产。据其友人透露,"华仔仅在香港的豪宅就多达十处"。

图解: 孙兴:另辟蹊径投资农场
不过,也有纯粹喜欢当"农民"斥资地产的。孙兴就是因为喜欢自然环境的那种无拘无束,在南京投资了一个农场,生产各式各样的瓜果蔬菜。孙兴说:"我这里种植的水果蔬菜都是不洒农药的,绝对天然产品。刚摘下的水果,用布擦擦就能直接吃,味道好极了!"

图解:刘若英:和熟人联袂投资
这几年刘若英先是和师傅张艾嘉一起购买了肇嘉浜路沿线的新加坡美术馆公寓,然后又在市中心地块购买了和黄系的汇贤居。都是实用的高级公寓楼,购买时,刘若英似乎就做好长线持有的打算,虽然没有立即变成现金,但是从现在的市场价值来看,刘若英起码在这样两套高级公寓上赚到数百万的“差价”。
刘若英是那种单身女人的仰慕对象,在投资的时候,她往往喜欢“扎堆”合买,联袂投资,而且从来都是轻易不出手、轻易也不脱手的类型,可以说这是“天生炒家”的类型,赚得未必是最多,但永远是最稳当的。

图解: 陈晓东:靠炒房赚大钱
陈晓东在北京和上海共有5处物业,已经是身价将近4000万元的年轻富豪。他的第一次投资是在上海的郊区买下一套400平方米的别墅,当时他以每平方米1万元购入,之后他再以1.8万元每平方米卖掉,结果一套400万元的房子,轻松就有320万元入账。在这之后,陈晓东似乎对房地产愈加有兴趣。
据说,在陈晓东炒楼初期,他曾经亲自把上海各处楼盘逐一看过,他原先有两套300平方米的浦东世贸滨江花园公寓,当时买进的价钱是1.4万元每平方米,但是一年后,恰逢上海楼市升温,这两套公寓价钱狂飙。结果他以每平方米3.7万元卖掉,总价1110多万元,他从而又赚了接近690万元。后他又把闵行的皇都花园出手,结果也赚了90万元。短短几年,陈晓东在房地产投资方面的收入,可以说远远超过了他演艺事业的收入,已经堪称“地产新贵”。
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